陕西物业管理品质检查

    随着房地产暴利时代的结束，房地产行业开始逐步进入利润常态化的后房地产时代，为寻求新的利润增长点，地产公司开始将注意力转向物业管理，尝试智慧物联，来改造传统的物业管理模式，既方便了社区居民的生活，又**增加了地产公司和物业管理企业的竞争力和品牌效应，创造新的增值收益模式。根据调查，物业管理经营中普遍遇到的困扰都是管理难、效率低，要解决这些困难，智慧物业势在必行。本文主要基于易通星云提供的工业智能物联网/传感云解决方案，改造传统传感器/PLC/变频器等实现快速联接（无需部署新设备）。解决物业管理中的一些痛点难点，帮助客户快速实现物联网改造。一智慧物业方案简介1.方案概述智慧物业方案充分借助物联传感技术、移动信息技术等，实现智慧物业服务，改变传统改变传统服务模式、实现物业服务转型升级，降低物业服务成本。2.方案功能1)物业设备管理：利用智能采传终端和移动信息技术收集设备信息、查看设备状态，管理报警信息和维修信息。2)设备巡查维护：物业管理者可以根据内置的设备维护手册，在进行设备检修的时候，可以拍照上传设备；内置设备维护手册，补充管理者维修常识。它将信息手段与现代物业管理工作相结合，帮助物业管理团队及时响应客户需求，降低运营成本，提升服务品质。陕西物业管理品质检查

   林盟科技构建智慧社区系统蓝图，通过数字社区+社区电商+本地生活+到家服务+物流配送+项目管理的模式，以公众号、小程序、APP为载体，将智能系统分为场内系统和在线系统，场内系统例如：大屏系统、门禁系统、监控系统、远程医疗、车场系统，在线系统包含：电子发票、支付平台、百度地图、阿里直播、物流配送五大功能。一体化管理任务驱动、业务工作流管控，让管理便捷化。以此系统作为业主和租户沟通的桥梁，不管是地产营销还是招商租赁都可以灵活管理。广东公寓物业管理系统对物业管理区域内的智能硬件设备进行全方位升级管控，通过AI赋能硬件与交互，实现对楼宇的智能化管控。

    广电/电信智慧社区：社区融媒体：媒介渠道拓展依托已建成的县级融媒体中心和覆盖全省的电视端互动平台，移动端APP、小程序、公众号，社区微信群、社区LED大屏幕、街办微信群等终端发布等。建立完善的账号管理，制定三级审核制度，将其作为县级融媒体重要组成部分，加大服务中心辖区街道办、社区(村)一级的信息内容收集和汇聚，以居民身边的事、身边的人为中心开展挖掘，发展一批善写善拍的媒介宣传员，根据覆盖社区分配专门的账号，打造“社区电视台”！智慧社区是基于现有物管模式无法满足发展需求,通过软件管理，硬件联合,打破软硬件壁垒,实现智能化物业管理的一种新型物管模式。林盟科技的智慧园区数字化建设解决方案是以移动互联网、大数据、云计算、物联网、AI、区块链等关键技术为支撑，以智能化应用为载体，打造“智能化硬件+信息化软件+大数据平台+智慧化服务”的综合应用解决方案，实现从IoT连接、数据处理、数字孪生到应用赋能的全域融合发展，构建服务业主、物业、商家、地产和相关部门的智慧园区生态圈，科技赋能，释放智慧社区新活力，数字化赋能智慧园区让园区服务更智能，让园区变得更加安全、便捷和贴心。

    一、CIO如何规划和构建生态化管理平台此次活动主题为“平台战略——从聚变到裂变”，由正雄会主办，亚萨合莱.国强五金、林盟科技等联合赞助。正雄会创始人芮雄关在交流会中提及，在互联网时代，企业将成为平台化、生态系统化，因此，正雄会也会加快由，建立新型组织模式，将原有的一些习以为常的企业组织边界打破，为平台发展战略提供范本。1、应用的移动化当前比较大变革是各类连接发生变化。任何一个地产人涉及内部部门间、外部生态圈的连接，延伸即需要构建一系列业务应用系统，同时这些系统进行移动化提升，如计划、设计、成本、采购、工程、销售、客服决策层面等。移动化包括APP和微信，越来越多系统实现微信化。目前赛普爱德很多产品向微信迁移，即“公有云+私有云”应用，基于微信提供的交流和入口层面的服务器，将业务系统与微信打通，很多系统运作都可在本地服务器上完成。 多维度的互联互通，搭建整合管理平台解决内部管理问题。

    智慧物业升级“三部曲”:|、形成大数据、跨界的运营、增值运营能力，实现地产及物业公司的转型升级为以社区服务为依托、配套社区运营为盈利方式的综合运营平台;整合闲置资源，如空闲车位/充电桩等，打造共享经济，提升盈利能力。2、多维度的互联互通，搭建整合管理平台解决内部管理问题，构建管理围墙和组织资产库，完善企业管服能力;结合物联网和移动互联网技术、改善客户和业主服务，提升用户体验，提升管理效率，如信息化、移动化办公等。3、物业资源整合、集团集中管控，规范化管理、远程稽核、财务对账、为公司决策层提供经营决策依据;打破信息数据分散与孤岛现象，实时精确了解经营收益情况;传统设备维护主动运维，智能设备自动预警报警。 着力打通数字社会最终一公里，精心打造的智慧社区，使物业管理服务进入信化息数字。四川智慧社区物业管理电子发票

打造“智能化硬件+信息化软件+大数据平台+智慧化服务”的综合应用解决方案。陕西物业管理品质检查

    微信门禁：简化无关服务操作手续，提高整体工作效率，优化人力资源配置，有效降低运营成本。管理者可随时随地查询运营情况，远程管理。改变无关传统模式，将内部管理和外部营销有机结合，实现社区服务多渠道推广、营销。为用户带来高效、时尚的自助应用理念，使预约、登有利于服务拓展和业务的扩张，可成为社区周边商圈的广告平台，增加盈利来源。记和到访变得更快捷、高效和安全。智慧停车：提高车场会员转化率，带动商圈消费提升的同时提高用户停车体验。月保车查费缴费，无感离场，在线申请电子发票，物业系统与银行或者第三方支付平台打通，车主也可从物业公众号进入缴费，手工输入车牌号，林盟科技以行业智慧创新为中心,标准服务规范为依托。整合硬件基础设施,联合软件管理,打造一体化社区服务体。陕西物业管理品质检查

由于行业整合，优势不再，物业管理规模扩大，行业兼并整合，且集中化，传统物业模式无优势，随着智能化时代的发展，使住户对智能物管的需求愈加明显，人力成本上升,员工效率低，通货膨胀导致人式成本上升，物管费用上调前路受限,行业利率下降,物业事项繁锁,流程长,员工效率低,响应慢，而且部门间形成了“信息孤岛”，各部门各自独自，“单打独斗” , 设备难以联通,无法统-运营管控，广东林盟科技有限公司以行业智慧创新为重心,标准服务规范为依托。整合硬件基础设施,联合软件管理, 打造一体化社区服务体。广东林盟科技有限公司智慧社区建设目标，打造一体化社区服务体。构建场景数据化、设备感知化、业务智能化、平台技术化的智慧社区综合信息服务平台。